Maison de charme aux prestations soignées (Vendu)

Description

En exclusivité, découvrez cette maison de charme individuelle de type anglo-normande,
Edifiée dans un environnement calme et à l'abri des regards, elle offre pourtant l'accès aux écoles, commerces et transports à pied

Mêlant subtilement le charme de l'ancien et ses matériaux nobles au confort contemporain, la magie opère vite ...

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée et équipée contemporaine avec coin repas et entrée de service, une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa baie vitrée donnant accès au jardin. Un wc indépendant.
Au premier étage, en demi-niveau , découvrez une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, deux belles chambres avec parquets, un wc.
Au deuxième étage une chambre atypique et cosy ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'amis en complément
Sous-sol complet accessible de l'intérieur composé d'une buanderie et d'une chaufferie.
Une pompe à chaleur AIR/EAU neuve de qualité, alimentant l'eau chaude et le chauffage central par de beaux radiateurs fontes, lui confère 'un atout énergétique' rare dans le bâti ancien.
Assez rare également, elle dispose à l'extérieur d'un immense garage et de son carport pouvant accueillir un camping-car!
Le charme continue d'opérer à l'extérieur où de nombreux aménagements agrémentent cet ensemble rare à la vente dans cet état.
Edifiée sur 660m² de terrain clos.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf